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首套房利率上升,购房压力大

2017-07-19 17:33:46
2017年步入7月份后,全国楼市新政策层出不穷,银行对首套放 基准率也跟着上调,人民对于购房的压力越来越大,购房者可能对于利率上浮可能概念不大,然而算出来的数字绝对是不可忽视的。接下来小编就带大家了解下,利率上浮后,购房成本会上浮多少。
首套房利率上升,购房压力大

2017年步入7月份后,全国楼市新政策层出不穷,银行对首套放 基准率也跟着上调,人民对于购房的压力越来越大,购房者可能对于利率上浮可能概念不大,然而算出来的数字绝对是不可忽视的。接下来小编就带大家了解下,利率上浮后,购房成本会上浮多少。

以商贷100万,还款期限为20年等额本息计算,原本9.5折的利率月供为6413.19元,首套执行基准率后,月供涨了131.25元,每年要多还1575元,20年下来要多还3.15万元。

首套房上浮10%即执行1.1倍,月供上涨的403.7元,每年要多还4844.4元,20年下来要多还9.69万元。

大家都认为,基准利率上浮10%即:4.9%+1+10%=5.39%这个数字显然很不起眼,然而面对9.5折的基准率算出来竟然多出了9.69万元,这一数字还是把小编吓了一跳。

其实房贷利率上调是目前各大银行的自主调控手段,从今年开始,房贷就一直处于一种收紧的状态,上浮利率也是在所难免的。

国内最大的第三方网络贷款服务平台房贷大师(www.fangdaidashi.com)表示:购房者对于本次首套房贷利率优惠取消并不会有太大的反应。早在一两个月之前,购房的门槛就已经在开发商的要求下变高了。由于今年各家银行贷款额度紧张,放贷周期加长,贷款放不下来导致开发商的回款压力变大,因此很多楼盘会直接要求客户增加首付比例

银行最近放款速度慢,各大银行增加了审核时间,并且银行在额度方面多次給出“额度有限”的回复,令购房者十分的焦急,其实可能有的人不知道,房贷大师是一所网络贷款的第三方服务平台,他们的门槛比较低,下款额度大,手续简单便捷,如果购房者在银行吃了“闭门羹”,房贷大师倒是一个不错的选着。


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(文章来源:http://dkds.com/s/28.html

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