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开放商和银行刻意掩盖的房贷“潜规则”

2017-08-03 15:57:02
2017年政策收紧,购房利率上浮,这无疑说明了一个问题,购房者购房又难了,然而对于卖房一方的开发商、中介、银行开说,购房者客源少,房子卖不出,整体的收益少了许多,然后这段时间开发商和银行采取了一些的特殊的手段来弥补损失。有的人说,开发商和银行采取了什么特殊手段,我们怎么会不知道?房贷大师的小编只想说呵呵!你觉的你会把你不良的一面扒出来給大家看吗?
开放商和银行刻意掩盖的房贷“潜规则”

今天我作为房贷大师的小编,就来扒一扒那些不为人知的“潜规则”,人们购房首先想到的就是公积金贷款,公积金谁都知道省钱嘛,那么开发商会让你、那么的如鱼得水吗?在品牌房企的的楼盘里。3成首都只能选择20层以下的楼层单位,而付7成的首付或者全款就可以选着30层以上或者更好的高层住房,并且7层以上的首都或者全款可以或者更大的优惠,甚至有些楼层是专门对于那些全款购房的人开房的,全款购房对于开放商来说,可以更快的回笼资金,公积金贷款对于购房者来说可以获得不小的优惠,但是对于对于开发商来说你觉的他们会抱着什么样的态度呢?你省钱了,我不赚钱,我怎么会給你优惠?别闹了,这样看来,公积金贷款购房不仅遭受到嫌弃那么简单,而是人们根本就不跟你玩啊!

公积金被嫌弃了,贷款也难了,以前银行贷款,只要是征信没有什么问题的话,一般情况下大概在两周左右的时间就可以下款了,现在呢?一个月贷款能下来就算是快的了,两三个月下来也算是正常的,这个时候银行一般都是有选择的?什么选择?谁能接受比较高的贷款利率就贷給谁。

其实还有更狠的在后面,不知道购房者有没有遇到过这种情况,就是购房者所在的小区内的车位只能出售,不能出租,这样一来购房者只能再去购买停车位,小编不得不多说:“套路啊,全都是套路”,这根本就是房屋与车位捆绑式销售啊。

说道捆绑式销售应该让人气愤的,那么后面这一条信息不知道你会怎么想呢?购房者一般情况下在购房之前都会缴一定的“头号费”作为定金,然后经纪人会带着购房者到开发商那边签订购房合同,随后购房者将剩余的“头号费”交给中介,并按照合同缴纳首付,办理购房贷款。

购房难一直以来就是人们热议的话题,2017年在政策收紧下,各项优惠政策全部被取缔,对购房者来说,有一次增高了门槛和难度。

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