住房按揭贷款和房产抵押贷款的区别

2017-07-14 10:27:59
当前生活水平的提高,更多的人对于个人住房的需求越来越大,大多数人都选着住房按揭贷款。现阶段出现了一个很严峻的问题,住房按揭贷款和房产抵押贷款许多人都认为是一种贷款,其实不然,两种贷款虽然都是因为房产,但是两种贷款完全是两种不同的贷款性质,都有什么不同呢?现在房贷大师小编就带你去了解了解这两种贷款的区别。
住房按揭贷款和房产抵押贷款的区别

(一)按揭贷款和抵押贷款的用途不同

住房按揭贷款是用于借款人购买房屋用的而房产抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的

(二)按揭贷款和抵押贷款的手续不同

申请住房按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料而办理房产抵押贷款借款人需要提供房产证国有土地证贷款用途等材料

(三)按揭贷款和抵押贷款的政策限制不同

住房按揭贷款受楼市限贷限购政策影响而房产抵押贷款只受银行贷款政策影响

(四)按揭贷款和抵押贷款的贷款年限不同

住房按揭贷款的贷款期限最长可达三十年而房产抵押贷款的贷款期限最长可达十年

(五)按揭贷款和抵押贷款的贷款利率不同

住房按揭贷款利率可以有折扣也有上浮但上浮幅度不大而房产抵押贷款一般都会上浮上浮幅度比较大

按揭贷款和房产抵押贷款已经成为了这个时代经济交替的一种常规方式,跟随着经济的飞速运转,人民的生活水平日益提高,人民对资金需求量也越拉越大,国内最大的第三方贷款服务平台房贷大师(www.fangdaidashi.com)专注于房产抵押贷款、按揭贷款的买房的信息中转站,更对新的消息可以关于房贷大师。


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